Ogrzewanie bloku

Osoby mieszkające w mieszkaniu mają wiele kwestii narzuconych przez dewelopera. Należą tutaj sprawy związane z rozmieszczeniem pomieszczeń, wysokością ścian, wielkością poszczególnych pokoi, a także jakością stasowanych materiałów. To spółdzielnia lub właściciel nieruchomości decyduje odnośnie terminu grzewczego. W praktyce oznacza to, że ustalany jest odgórnie okres w roku w ramach, którego nasze mieszkanie będzie ogrzewane. Pogoda [...]

Nowoczesne metody na ogrzewanie domu

Przed każdym sezonem zimowym wiele rodzin oblicza wydatki związane z ogrzewaniem domu przez kolejne miesiące. Zazwyczaj już we wczesnych miesiącach jesiennych zapada decyzja o zakupie węgla, który jest później przechowywany w piwnicy. Aby starczyło na całą zimę, nawet na te najmroźniejsze dni trzeba go kupić naprawdę dużo. Lecz węgiel jest coraz częściej zastępowany innymi metodami [...]

Ogrzewanie domu bateriami słonecznymi

Obecnie coraz modniejsze staje się ogrzewanie domu za pomocą innych metod niż piece kaflowe, czy też standardowe piece na węgiel. Pomimo, iż w wielu domach korzysta się z naszego narodowego bogactwa, jakim jest węgiel, coraz więcej osób zaczyna myśleć o zmianie instalacji ciepłowniczej ze względu na wysoki koszt związany z drożejącą ceną węgla. Przyczyniają się [...]

Mieszkanie z rodzicami i dziadkami pod jednym dachem

Wielu z nas marzy o jak najszybszej ucieczce od rodziców do swojego własnego mieszkania. Najczęściej jak tylko skończymy szkołę średnią iż damy maturę uciekamy na studia do innego miasta. Problemy z rodzicami w okresie dorastania są zjawiskiem naturalnym i stosunkowo powszechnym, lecz niestety potrafią bardzo zepsuć obopólne relacje. W życiu dorosłym tego typu problemy najczęściej [...]

Zakup domu u pośrednika nieruchomości

Jeżeli zdecydowaliśmy się na zakup naszego wymarzonego domu powinniśmy dokładne przemyśleć wszelkie kwestie związane z wyborem obiektu. Jest to zakup na wiele lat, a często nawet na całe życie, przez co musimy pamiętać, że musi być to dobry wybór. Zdecydowanie się na konkretną lokalizację to nawet nie jest połowa sukcesu. Jest to jedynie początek, po [...]

Wynajem nieruchomości

Jeżeli dysponujemy nieruchomością, z której niekorzystamy warto pomyśleć o jej wynajmie. Gdy lokal przez długi czas będzie niezamieszkały oraz nieogrzewany spowoduje to możliwość wystąpienia wilgoci na ścianach oraz problemu z rurami. To na nas będzie spoczywała odpowiedzialność za wszelkie opłaty oraz doglądanie czy wszystko jest w porządku. Jeżeli natomiast zdecydujemy się na wynajem nie tylko [...]

Mieszkanie dla studenta

Wybierając mieszkanie dla studenta należy wziąć pod uwagę kilka aspektów. Przede wszystkim bardzo ważna jest jego lokalizacja. Osoba przyjeżdżająca do nowego miasta ma bardzo często problemy z odnalezieniem się w nowym miejscu, z odszukaniem ulic, przez co najlepszą lokalizacją jest dzielnica znajdująca się blisko uczelni na której będzie zaczynał studia. Pozwoli to na zaoszczędzenie czasu [...]


Sonda

Jak ogrzewasz dom?

Zobacz wyniki

Loading ... Loading ...
Wrzesień 2016
P W Ś C P S N
« kwi    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  
Działalność deweloperska
    Decydując się na wejście do branży budowniczej firma musi posiadać duży kapitał, gdyż inwestycje związane z tym sektorem gospodarki są bezpośrednio związane z koniecznością ponoszenia wysokich nakładów. Budowa domu jest kosztem na który mało która rodzina może sobie pozwolić i za dostępną na koncie bankowym gotówkę i dzięki zaciągniętemu kredytowi. Nie każdy posiada zdolność kredytową, która pozwoli na zakup wymarzonego domu. Pamiętajmy, że firma decydująca się na budowanie nieruchomości, czy to w formie blokowiska, czy też domków osiedlowych, musi dysponować znacznie większym kapitałem. Jest to kwota niezbędna do pokrycia kosztów wybudowania kilkunastu mieszkań lub kilkunastu domów. Należy zatrudnić przeszkolonych fachowców, którzy zajmą się tym oraz opłacić materiały. Termin budowy może wachać się od kilku miesięcy do nawet kilkunastu. Nie jesteśmy więc w stanie przesunąć terminu płatności z dostawca niezbędnych dóbr o okres roku. Wszelkie należności muszą zatem być regulowane na bieżąco. W celu sfinansowania działalności można pomyśleć o kredycie bankowym. Bank po analizie naszego biznes planu, może wydać decyzję albo negatywną albo pozytywną. Należy pamiętać, że im wyższa kwota kredytu tym większe ryzyko dla banku przez co nie zawsze możemy taki kredyt otrzymać.

    Najlepszym rozwiązaniem będzie założenie spółki, co spowoduje możliwość obniżenia wysokości kapitału jakim powinniśmy dysponować. Im mniejsza kwota tym łatwiej ją zdobyć. Minusem tego typu rozwiązania jest fakt, że przy podejmowaniu najważniejszych dla firmy decyzji będziemy musieli liczyć się z opinią wspólnika, a także zyski będą dzielone na pół. Branża budowlana jest branżą przeżywająca obecnie w Polsce rozkwit, dlatego tez jeżeli jesteśmy zainteresowani rozpoczęciem działalności deweloperskiej możemy mieć pewność, że w najbliższych latach nie zabraknie popytu na rynku nieruchomości i że uda nam się sprzedaż wybudowane mieszkania. Rentowność tej branży wynika również z faktu, iż lokator musi nie tylko zapłacić za wykup mieszkania, ale co miesiąc musi uiszczać czynsz, który jest dochodem firmy deweloperskiej.