Archiwum miesiąca Listopad, 2011

Jak dbać o czystość w domu.

Jak dbać o czystość w domu? To pytanie zadaje sobie większość kobiet w Polsce. Również mężczyźni coraz częściej interesują się tym tematem. Istnieje szereg dobrze i mniej sprawdzonych sposobów na to, jak dbać o porządek w domu. Zaczynając od tych tradycyjnych, czyli miotła, odkurzacz i mop w ramach dbania o czystość podłogi. Popularne są też […]

Balkon jako miejsce relaksu

W dzisiejszych czasach jesteśmy zapracowani, stres jest nieodłącznym elementem naszego życia i brakuje nam chwili na wypoczynek. Pracujemy po kilkanaście godzin na dobę, w pracy jest ciężko i coraz więcej się od nas wymaga. Zarobki natomiast nie pozwalają na godny i właściwy wypoczynek, który tak bardzo jest nam potrzebny. Gdzie i w jaki sposób można […]

Dobór bezpiecznych kontaktów

W czasie remontu dom lub mieszkanie są pełne kurzu, brudu, gruzu i niepotrzebnych sprzętów. Kiedy zaczynamy remont, w tym samym dniu marzymy już, żeby go skończyć. Jest to dość charakterystyczne, ponieważ wcześniej mamy jakąś określoną wizję, którą chcemy zrealizować, a podczas malej rozbiórki okazuje się, ze jednak, ze jest to dużo trudniejsze i powinniśmy się […]

Lampy do wszystkich pomieszczeń

W czasie generalnego remontu najczęściej nie mamy czasu na zastanawianie się nad tym, jak urządzić wystrój mieszkania, kiedy już wszystko będzie gotowe i zapięte na ostatni guzik. Bardzo ważne jest, by zadbać o naszą domową elektryczność. Powinniśmy na planach architektonicznych uwzględnić nasze potrzeby i tyle kontaktów elektrycznych, ile nam będzie potrzebnych do podłączenia różnorodnych sprzętów. […]


Sonda

Jak ogrzewasz dom?

Zobacz wyniki

Loading ... Loading ...
Listopad 2011
P W Ś C P S N
« Paź   Gru »
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930  
Działalność deweloperska
    Decydując się na wejście do branży budowniczej firma musi posiadać duży kapitał, gdyż inwestycje związane z tym sektorem gospodarki są bezpośrednio związane z koniecznością ponoszenia wysokich nakładów. Budowa domu jest kosztem na który mało która rodzina może sobie pozwolić i za dostępną na koncie bankowym gotówkę i dzięki zaciągniętemu kredytowi. Nie każdy posiada zdolność kredytową, która pozwoli na zakup wymarzonego domu. Pamiętajmy, że firma decydująca się na budowanie nieruchomości, czy to w formie blokowiska, czy też domków osiedlowych, musi dysponować znacznie większym kapitałem. Jest to kwota niezbędna do pokrycia kosztów wybudowania kilkunastu mieszkań lub kilkunastu domów. Należy zatrudnić przeszkolonych fachowców, którzy zajmą się tym oraz opłacić materiały. Termin budowy może wachać się od kilku miesięcy do nawet kilkunastu. Nie jesteśmy więc w stanie przesunąć terminu płatności z dostawca niezbędnych dóbr o okres roku. Wszelkie należności muszą zatem być regulowane na bieżąco. W celu sfinansowania działalności można pomyśleć o kredycie bankowym. Bank po analizie naszego biznes planu, może wydać decyzję albo negatywną albo pozytywną. Należy pamiętać, że im wyższa kwota kredytu tym większe ryzyko dla banku przez co nie zawsze możemy taki kredyt otrzymać.

    Najlepszym rozwiązaniem będzie założenie spółki, co spowoduje możliwość obniżenia wysokości kapitału jakim powinniśmy dysponować. Im mniejsza kwota tym łatwiej ją zdobyć. Minusem tego typu rozwiązania jest fakt, że przy podejmowaniu najważniejszych dla firmy decyzji będziemy musieli liczyć się z opinią wspólnika, a także zyski będą dzielone na pół. Branża budowlana jest branżą przeżywająca obecnie w Polsce rozkwit, dlatego tez jeżeli jesteśmy zainteresowani rozpoczęciem działalności deweloperskiej możemy mieć pewność, że w najbliższych latach nie zabraknie popytu na rynku nieruchomości i że uda nam się sprzedaż wybudowane mieszkania. Rentowność tej branży wynika również z faktu, iż lokator musi nie tylko zapłacić za wykup mieszkania, ale co miesiąc musi uiszczać czynsz, który jest dochodem firmy deweloperskiej.