Archiwum miesiąca Grudzień, 2011

Planujemy remont domu

Gdy planujemy remont domu należy zastanowić się nad kilkoma ważnymi kwestiami. Nie powinno się zaczynać remontu ot tak, bez wcześniejszej analizy. Przede wszystkim powinniśmy obliczyć koszta oraz sprawdzić, jakimi dysponujemy środkami. Ten aspekt odgrywa najważniejszą rolę, bo od niego najwięcej zależy. Następnym istotnym elementem jest rodzaj, typ remontu– czyli po prostu, co chcemy zmienić w […]

Jak dobierać tapetę

Gdy panujemy remont i zmiany w naszym mieszkaniu, domu, powinniśmy wcześniej zastanowić się nad wyborem środków. W szczególności, gdy mamy zamiar dokonać zmian na ścianie. To ściany jako pierwsze rzucają się w oczy, gdy wchodzimy do mieszkania. Wygląd naszych ścian może świadczyć częściowo o nas samych. Cały wystrój, styl mieszkania urządzamy sami, więc świadczy to […]

Meblujemy naszą kuchnię

Po zakupie mieszkania, zaczynamy je meblować. Kolejność jest dowolna, najczęściej zaczyna się od łazienki, bo korzystanie z niej jest konieczne i jest w niej najwięcej do zrobienia. Dlatego łazienką zajmujemy się w pierwszej kolejności. Pokój, sypialnię, czy salon odkładamy na później. Gdy łazienka jest gotowa, lub jesteśmy w trakcie jest przygotowywania, meblujemy kuchnię. Szczególnie dla […]

Sprzęŧ AGD do kuchni.

Kupujemy nowe mieszkanie, cieszymy się z niego, urządzamy je. Wybieramy kolory ścian, rodzaj paneli, szukamy wygodnych kanap i ładnych dodatków. W tym wszystkim musimy znaleźć miejsce na kuchnię, a dokładnie jej wyposażenie. To w kuchni przygotowuje i je się posiłki, w kuchni spotykamy się rano przy śniadaniu z bliskimi, również w kuchni gotujemy obiad dla […]

Dobieramy dywany do domu

W dawnych czasach jednym z atrybutów domowych świadczących o bogactwie danego człowieka był dywan. Bogaci kupcy, szlachta, czy przede wszystkim klasa rządząca chętnie zakupywała piękne dywany, wykonane z drogich materiałów. Im większy przepych prezentował, tym lepiej. W dzisiejszych czasach odeszło się już o tego typu zabiegów. Dywan ma służyć celom ozdobnym. Sklepy oferują szeroki wachlarz […]


Sonda

Jak ogrzewasz dom?

Zobacz wyniki

Loading ... Loading ...
Grudzień 2011
P W Ś C P S N
« Lis   Sty »
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
Działalność deweloperska
    Decydując się na wejście do branży budowniczej firma musi posiadać duży kapitał, gdyż inwestycje związane z tym sektorem gospodarki są bezpośrednio związane z koniecznością ponoszenia wysokich nakładów. Budowa domu jest kosztem na który mało która rodzina może sobie pozwolić i za dostępną na koncie bankowym gotówkę i dzięki zaciągniętemu kredytowi. Nie każdy posiada zdolność kredytową, która pozwoli na zakup wymarzonego domu. Pamiętajmy, że firma decydująca się na budowanie nieruchomości, czy to w formie blokowiska, czy też domków osiedlowych, musi dysponować znacznie większym kapitałem. Jest to kwota niezbędna do pokrycia kosztów wybudowania kilkunastu mieszkań lub kilkunastu domów. Należy zatrudnić przeszkolonych fachowców, którzy zajmą się tym oraz opłacić materiały. Termin budowy może wachać się od kilku miesięcy do nawet kilkunastu. Nie jesteśmy więc w stanie przesunąć terminu płatności z dostawca niezbędnych dóbr o okres roku. Wszelkie należności muszą zatem być regulowane na bieżąco. W celu sfinansowania działalności można pomyśleć o kredycie bankowym. Bank po analizie naszego biznes planu, może wydać decyzję albo negatywną albo pozytywną. Należy pamiętać, że im wyższa kwota kredytu tym większe ryzyko dla banku przez co nie zawsze możemy taki kredyt otrzymać.

    Najlepszym rozwiązaniem będzie założenie spółki, co spowoduje możliwość obniżenia wysokości kapitału jakim powinniśmy dysponować. Im mniejsza kwota tym łatwiej ją zdobyć. Minusem tego typu rozwiązania jest fakt, że przy podejmowaniu najważniejszych dla firmy decyzji będziemy musieli liczyć się z opinią wspólnika, a także zyski będą dzielone na pół. Branża budowlana jest branżą przeżywająca obecnie w Polsce rozkwit, dlatego tez jeżeli jesteśmy zainteresowani rozpoczęciem działalności deweloperskiej możemy mieć pewność, że w najbliższych latach nie zabraknie popytu na rynku nieruchomości i że uda nam się sprzedaż wybudowane mieszkania. Rentowność tej branży wynika również z faktu, iż lokator musi nie tylko zapłacić za wykup mieszkania, ale co miesiąc musi uiszczać czynsz, który jest dochodem firmy deweloperskiej.