Archiwum miesiąca Luty, 2012

Dbaj o segregację w gospodarstwie domowym

Każda rodzina produkuje każdego dnia sporą ilość różnego typu śmieci. Oczywiście od wielkości rodziny i wieku jej członków będzie zależało, ile tych śmieci będzie i szczególnie, jaki rodzaj będzie przeważał. Często śmietniki do segregacji osobnej papieru, szkła, plastyku, puszek są ustawiane w jakimś konkretnym miejscu naszego osiedla. Wtedy wszyscy mają do nich dostęp i często […]

Meble na wymiar czy z katalogu?

Urządzając mieszkanie czy dom, chcemy zawsze, by wszystko wyglądało tak, jak to sobie wyobraziliśmy. Często jednak wystrój nowego lokum jest marzeniem bez pokrycia, bo albo brakuje pieniędzy, albo po prostu nigdzie nie możemy znaleźć takich przedmiotów, jakie chcielibyśmy każdego dnia użytkować. Zazwyczaj kłopot jest też wtedy, kiedy mamy niewymiarowe lub zbyt małe pomieszczenia. Idąc najmniejszą […]

Remont pokoju dla dziecka

Jeżeli nasze dziecko dopomina się o zmianę umeblowania oznacza to, że wyrosło już z dotychczasowych mebli oraz ścian z ulubionymi postaciami z kreskówek i wkracza w okres nastoletni. Rodzice bardzo często nie zauważają tego etapu, natomiast wpływa on w dużej mierze na to co lubi, czym się interesuje bądź też w jakim pokoju chce mieszkać. […]

Odnawianie mebli

Nasze meble tak samo jak ściany wymagają, abyśmy co pewien okres czasu zapewniły im gruntowną odmianę oraz pielęgnację. Umeblowanie pokoju dobrze dobrane pozwoli na cieszyć się Łądnym wnętrzem nawet przez kilka lat, jednak użytkowanie mebli powoduje, że niestety ale niszczą się. W związku z tym dwóch, trzech latach możemy zauważyć zarysowania, zabrudzenia oraz grubą warstwę […]

Ogród

 Ogród jest miejscem, które ozdabia nasz dom od zewnątrz, w którym spędzamy najprzyjemniejsze chwile z naszą rodziną oraz przyjaciółmi, a także w niektórych przypadkach, które dostarcza nam pysznym owoców i warzyw. Aby spełniał wszystkie te funkcje równocześnie powinien być dobrze zagospodarowany. Zazwyczaj decydując się na posadzenie roślinek po raz pierwszy trudno jest nam wyobrazić sobie […]


Sonda

Jak ogrzewasz dom?

Zobacz wyniki

Loading ... Loading ...
Luty 2012
P W Ś C P S N
« Sty   Mar »
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
272829  
Działalność deweloperska
    Decydując się na wejście do branży budowniczej firma musi posiadać duży kapitał, gdyż inwestycje związane z tym sektorem gospodarki są bezpośrednio związane z koniecznością ponoszenia wysokich nakładów. Budowa domu jest kosztem na który mało która rodzina może sobie pozwolić i za dostępną na koncie bankowym gotówkę i dzięki zaciągniętemu kredytowi. Nie każdy posiada zdolność kredytową, która pozwoli na zakup wymarzonego domu. Pamiętajmy, że firma decydująca się na budowanie nieruchomości, czy to w formie blokowiska, czy też domków osiedlowych, musi dysponować znacznie większym kapitałem. Jest to kwota niezbędna do pokrycia kosztów wybudowania kilkunastu mieszkań lub kilkunastu domów. Należy zatrudnić przeszkolonych fachowców, którzy zajmą się tym oraz opłacić materiały. Termin budowy może wachać się od kilku miesięcy do nawet kilkunastu. Nie jesteśmy więc w stanie przesunąć terminu płatności z dostawca niezbędnych dóbr o okres roku. Wszelkie należności muszą zatem być regulowane na bieżąco. W celu sfinansowania działalności można pomyśleć o kredycie bankowym. Bank po analizie naszego biznes planu, może wydać decyzję albo negatywną albo pozytywną. Należy pamiętać, że im wyższa kwota kredytu tym większe ryzyko dla banku przez co nie zawsze możemy taki kredyt otrzymać.

    Najlepszym rozwiązaniem będzie założenie spółki, co spowoduje możliwość obniżenia wysokości kapitału jakim powinniśmy dysponować. Im mniejsza kwota tym łatwiej ją zdobyć. Minusem tego typu rozwiązania jest fakt, że przy podejmowaniu najważniejszych dla firmy decyzji będziemy musieli liczyć się z opinią wspólnika, a także zyski będą dzielone na pół. Branża budowlana jest branżą przeżywająca obecnie w Polsce rozkwit, dlatego tez jeżeli jesteśmy zainteresowani rozpoczęciem działalności deweloperskiej możemy mieć pewność, że w najbliższych latach nie zabraknie popytu na rynku nieruchomości i że uda nam się sprzedaż wybudowane mieszkania. Rentowność tej branży wynika również z faktu, iż lokator musi nie tylko zapłacić za wykup mieszkania, ale co miesiąc musi uiszczać czynsz, który jest dochodem firmy deweloperskiej.