Archiwum miesiąca Kwiecień, 2012

Ogrzewanie mieszkania za pomocą kominka.

Ogrzewanie domu kojarzy się przede wszystkim w centralnym ogrzewaniem, które jest standardowym rozwiązaniem obowiązującym w naszym kraju. Oczywiście istnieje wiele innych sposobów dostarczania energii do naszego domu. Nie wszystkie są tak tradycyjne, ponieważ bazują na nowoczesnych technologiach, które bardzo często wykorzystują działania sił natury do wytwarzania energii przemienionej potem w ciepło. Istnieją jednak bardziej klasyczne […]

Najpopularniejsze typy ogrzewania domu.

W Polsce jest kilka rozwiązań, które mogą być idealne do ogrzewania naszych domów. Oczywiście najdłużej na rynku dostępne jest centralne ogrzewanie, które przez to jest dalej pierwszym wyborem wielu Polaków. Z biegiem lat do głosu dochodzą także nowe rozwiązania, które charakteryzują się dużą innowacyjnością. Znacznie prościej jest je zastosować w domach, które dopiero powstają. Wybór […]

Znaczenie ogrzewania mieszkania.

Mieszkanie, w którym chcemy zamieszkać musi spełniać kilka wymagań, które są niezbędne byśmy się chcieli w nim zamieszkać w komfortowych warunkach. Jedną z najważniejszych rzeczy wpływających na komfort mieszkania jest na pewno ogrzewanie. Nikt z nas nie wyobraża sobie przecież przebywania w pokojach, w których w najzimniejszych miesiącach roku panuje minusowa temperatura. Dom od dawna […]

Ogrzewanie bloku

Osoby mieszkające w mieszkaniu mają wiele kwestii narzuconych przez dewelopera. Należą tutaj sprawy związane z rozmieszczeniem pomieszczeń, wysokością ścian, wielkością poszczególnych pokoi, a także jakością stasowanych materiałów. To spółdzielnia lub właściciel nieruchomości decyduje odnośnie terminu grzewczego. W praktyce oznacza to, że ustalany jest odgórnie okres w roku w ramach, którego nasze mieszkanie będzie ogrzewane. Pogoda […]

Nowoczesne metody na ogrzewanie domu

Przed każdym sezonem zimowym wiele rodzin oblicza wydatki związane z ogrzewaniem domu przez kolejne miesiące. Zazwyczaj już we wczesnych miesiącach jesiennych zapada decyzja o zakupie węgla, który jest później przechowywany w piwnicy. Aby starczyło na całą zimę, nawet na te najmroźniejsze dni trzeba go kupić naprawdę dużo. Lecz węgiel jest coraz częściej zastępowany innymi metodami […]


Sonda

Jak ogrzewasz dom?

Zobacz wyniki

Loading ... Loading ...
Kwiecień 2012
P W Ś C P S N
« Mar   Maj »
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30  
Działalność deweloperska
    Decydując się na wejście do branży budowniczej firma musi posiadać duży kapitał, gdyż inwestycje związane z tym sektorem gospodarki są bezpośrednio związane z koniecznością ponoszenia wysokich nakładów. Budowa domu jest kosztem na który mało która rodzina może sobie pozwolić i za dostępną na koncie bankowym gotówkę i dzięki zaciągniętemu kredytowi. Nie każdy posiada zdolność kredytową, która pozwoli na zakup wymarzonego domu. Pamiętajmy, że firma decydująca się na budowanie nieruchomości, czy to w formie blokowiska, czy też domków osiedlowych, musi dysponować znacznie większym kapitałem. Jest to kwota niezbędna do pokrycia kosztów wybudowania kilkunastu mieszkań lub kilkunastu domów. Należy zatrudnić przeszkolonych fachowców, którzy zajmą się tym oraz opłacić materiały. Termin budowy może wachać się od kilku miesięcy do nawet kilkunastu. Nie jesteśmy więc w stanie przesunąć terminu płatności z dostawca niezbędnych dóbr o okres roku. Wszelkie należności muszą zatem być regulowane na bieżąco. W celu sfinansowania działalności można pomyśleć o kredycie bankowym. Bank po analizie naszego biznes planu, może wydać decyzję albo negatywną albo pozytywną. Należy pamiętać, że im wyższa kwota kredytu tym większe ryzyko dla banku przez co nie zawsze możemy taki kredyt otrzymać.

    Najlepszym rozwiązaniem będzie założenie spółki, co spowoduje możliwość obniżenia wysokości kapitału jakim powinniśmy dysponować. Im mniejsza kwota tym łatwiej ją zdobyć. Minusem tego typu rozwiązania jest fakt, że przy podejmowaniu najważniejszych dla firmy decyzji będziemy musieli liczyć się z opinią wspólnika, a także zyski będą dzielone na pół. Branża budowlana jest branżą przeżywająca obecnie w Polsce rozkwit, dlatego tez jeżeli jesteśmy zainteresowani rozpoczęciem działalności deweloperskiej możemy mieć pewność, że w najbliższych latach nie zabraknie popytu na rynku nieruchomości i że uda nam się sprzedaż wybudowane mieszkania. Rentowność tej branży wynika również z faktu, iż lokator musi nie tylko zapłacić za wykup mieszkania, ale co miesiąc musi uiszczać czynsz, który jest dochodem firmy deweloperskiej.