Archiwum miesiąca Czerwiec, 2012

Domy drewniane- nie musisz się ich obawiać!

Każdemu z nas na pewno przeszło kiedyś przez myśl, że przyjemnie byłoby zamieszkać w drewnianym domu. Czasem jednak obawy biorą górę przed marzeniami. Ja i mój mąż wymarzyliśmy sobie właśnie taki domek- postawiony w konstrukcji szkieletowej. Jego budowa przebiega w ekspresowym tempie, tak że już kilka tygodni po rozpoczęciu inwestycji można się wprowadzić. Jest to […]

Jak budować, by nie zbankrutować?

W Internecie aż roi się od ofert sprzedaży domów w różnym stopniu zaawansowania budowy. Wielkie budowle straszą pustymi oknami, a przecież mogłoby w nich właśnie tętnić życie. Oczywiście prędzej czy później znajdą oni swoich nabywców, co jednak z pierwotnymi właścicielami? W którym momencie popełnili błąd? Budowa domu wiąże się z ogromnymi kosztami, a orientacyjne kosztorysy […]

Jak znaleźć dobrą ekipę budowlaną?

Chcesz spełnić marzenia i zbudować sobie dom. Masz plany, kosztorys, zabezpieczone na ten cel finanse. Do realizacji zadania brakuje ci jednak najważniejszego- odpowiedniej ekipy budowlanej. Znalezienie fachowców z odpowiednimi kwalifikacjami i przede wszystkim podejściem do projektu nie jest wcale tak łatwe, jak może się wydawać. Często bowiem zdarzają się sytuacje, że wykonawca weźmie pokaźną zaliczkę […]

Odnawialne źródła energii.

Energia odnawialna jest bardzo ceniona w krajach Europy Zachodniej oraz w Stanach Zjednoczonych, gdzie coraz częściej mówi się o tym, że w drodze ku dalszemu rozwojowi nie można zapominać o środowisku naturalnym, które powinno być dla obywateli i władz dobrem nadrzędnym. W dużej mierze zmiany sposobu myślenia nastąpiły po wielkim tsunami , które dwa lata […]

Rodzaje odnawialnych źródeł energii.

Trudno dokładnie zdefiniować co tak naprawdę kryje się pod pojęciem odnawialne źródła energii. Jedna z definicji mówi, że są to takie źródła energii, których używanie nie powoduje ich długotrwałego deficytu. Jednoznacznie nie udowodniono, że energia odnawialna jest w stu procentach korzystna dla środowiska naturalnego to i tak przeciętnym ludziom kojarzy się na pewno znacznie lepiej […]


Sonda

Jak ogrzewasz dom?

Zobacz wyniki

Loading ... Loading ...
Czerwiec 2012
P W Ś C P S N
« Maj   Lip »
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930  
Działalność deweloperska
    Decydując się na wejście do branży budowniczej firma musi posiadać duży kapitał, gdyż inwestycje związane z tym sektorem gospodarki są bezpośrednio związane z koniecznością ponoszenia wysokich nakładów. Budowa domu jest kosztem na który mało która rodzina może sobie pozwolić i za dostępną na koncie bankowym gotówkę i dzięki zaciągniętemu kredytowi. Nie każdy posiada zdolność kredytową, która pozwoli na zakup wymarzonego domu. Pamiętajmy, że firma decydująca się na budowanie nieruchomości, czy to w formie blokowiska, czy też domków osiedlowych, musi dysponować znacznie większym kapitałem. Jest to kwota niezbędna do pokrycia kosztów wybudowania kilkunastu mieszkań lub kilkunastu domów. Należy zatrudnić przeszkolonych fachowców, którzy zajmą się tym oraz opłacić materiały. Termin budowy może wachać się od kilku miesięcy do nawet kilkunastu. Nie jesteśmy więc w stanie przesunąć terminu płatności z dostawca niezbędnych dóbr o okres roku. Wszelkie należności muszą zatem być regulowane na bieżąco. W celu sfinansowania działalności można pomyśleć o kredycie bankowym. Bank po analizie naszego biznes planu, Szamba betonowe Terespol może wydać decyzję albo negatywną albo pozytywną. Należy pamiętać, że im wyższa kwota kredytu tym większe ryzyko dla banku przez co nie zawsze możemy taki kredyt otrzymać.

    Najlepszym rozwiązaniem będzie założenie spółki, co spowoduje możliwość obniżenia wysokości kapitału jakim powinniśmy dysponować. Im mniejsza kwota tym łatwiej ją zdobyć. Minusem tego typu rozwiązania jest fakt, że przy podejmowaniu najważniejszych dla firmy decyzji będziemy musieli liczyć się z opinią wspólnika, a także zyski będą dzielone na pół. Branża budowlana jest branżą przeżywająca obecnie w Polsce rozkwit, dlatego tez jeżeli jesteśmy zainteresowani rozpoczęciem działalności deweloperskiej możemy mieć pewność, że w najbliższych latach nie zabraknie popytu na rynku nieruchomości i że uda nam się sprzedaż wybudowane mieszkania. Rentowność tej branży wynika również z faktu, iż lokator musi nie tylko zapłacić za wykup mieszkania, ale co miesiąc musi uiszczać czynsz, który jest dochodem firmy deweloperskiej.