Archiwum miesiąca Sierpień, 2016

Koza

Jeśli nie stać nas na kominek – kupmy sobie kozę. Jej walory w niczym nie ustępują tradycyjnym kominkom z wkładem, zaś koszty – zarówno zakupu, jak i eksploatacji – są zdecydowanie niższe: najtańszą kozę można kupić już za 1200 zł, najtańszy kominek to wydatek rzędu 4 000 zł. Kozy, zwane bardziej elegancko piecami wolnostojącymi, nie […]

Kaflowiec

W czasach, w których podwyżka goni podwyżkę, a opłaty za energię elektryczną oraz gaz szokują swoją wysokością, coraz więcej osób z tęsknotą wspomina poczciwe kaflowe piece. Taki piec miał swoje wady – nagrzewał się dość wolno, podczas czyszczenia pylił i brudził pomieszczenia sadzą, przy braku ostrożności groził wybuchem i rozsadzeniem – słowem, jego użytkowanie wiązało […]

Biokominek

Biokominki (nazywane również kominkami dekoracyjnymi) mogą pełnić zarówno funkcję dekoracyjną, jak i dogrzewać wnętrze mieszkania, stanowiąc uzupełnienie innych systemów grzewczych. Biokominek nie wymaga podłączenia do komina, nie trzeba go też czyścić z sadzy oraz popiołu. Bowiem w biokominkach źródłem energii cieplnej jest całkowicie ekologiczny etanol, który spala się w sposób bezdymny i bezwonny, zaś produkty […]

Rekuperator

Rekuperacja to inaczej proces odzyskiwania ciepła z wywiewanego, zużytego powietrza (z kuchni, łazienek, wc) i oddanie go do powietrza nawiewanego (do pomieszczeń mieszkalnych). Natomiast rekuperatorem (lub wymiennikiem ciepła) nazywamy urządzenie, które ów proces umożliwia. Rekuperator zapewnia więc prawidłowy obieg powietrza w budynku i przyczynia się do redukcji kosztów związanych z ogrzewaniem domu i podgrzaniem C.W.U. […]

Wentylacja

Nie ulega wątpliwości, ze łazienka, to miejsce, w którym w stopniu największym z całego mieszkania kumuluje sie gorące i przesycone wilgocią powietrze. Przydałaby sie w niej, zatem solidna wentylacja. Nie tylko naturalna, bo taki ruch powietrza może okazać się niewystarczający, gdy zrobi się szczególnie parno, ale taka, która wymusza sztucznie przepływ powietrza. Niestety, ze względów […]

Termomodernizacja

Termomodernizacja polega na zminimalizowaniu emisji ciepła wychodzącego z mieszkania na zewnątrz budynku. Jej celem jest zmniejszenie poboru energii cieplnej, a co za tym idzie –zmniejszenie opłat za ogrzewanie. Termomodernizację wykonuje się w różnych technologiach, najczęściej metodą lekko-mokrą (docieplenie elewacji z zewnątrz płytami styropianowymi lub płytami z wełny mineralnej, które następnie pokrywa się tynkami akrylowymi, silikonowymi […]

Podłogowe

Podstawowo prawo fizyki mówi, że ciepłe powietrze jest bardziej lekkie niż zimne i unosi się do góry. Dlatego też tradycyjne ogrzewanie konwekcyjne, które stosuje się w popularnych kaloryferach żeberkowych czy ściennych grzejnikach dekoracyjnych, nie nadaje się do stosowania w wysokich pomieszczeniach. W takim wypadku ciepłe powietrze sadowi się pod stropem co z wiadomych względów jest […]


Sonda

Jak ogrzewasz dom?

Zobacz wyniki

Loading ... Loading ...
Sierpień 2016
P W Ś C P S N
« Lip   Wrz »
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031  
Działalność deweloperska
    Decydując się na wejście do branży budowniczej firma musi posiadać duży kapitał, gdyż inwestycje związane z tym sektorem gospodarki są bezpośrednio związane z koniecznością ponoszenia wysokich nakładów. Budowa domu jest kosztem na który mało która rodzina może sobie pozwolić i za dostępną na koncie bankowym gotówkę i dzięki zaciągniętemu kredytowi. Nie każdy posiada zdolność kredytową, która pozwoli na zakup wymarzonego domu. Pamiętajmy, że firma decydująca się na budowanie nieruchomości, czy to w formie blokowiska, czy też domków osiedlowych, musi dysponować znacznie większym kapitałem. Jest to kwota niezbędna do pokrycia kosztów wybudowania kilkunastu mieszkań lub kilkunastu domów. Należy zatrudnić przeszkolonych fachowców, którzy zajmą się tym oraz opłacić materiały. Termin budowy może wachać się od kilku miesięcy do nawet kilkunastu. Nie jesteśmy więc w stanie przesunąć terminu płatności z dostawca niezbędnych dóbr o okres roku. Wszelkie należności muszą zatem być regulowane na bieżąco. W celu sfinansowania działalności można pomyśleć o kredycie bankowym. Bank po analizie naszego biznes planu, może wydać decyzję albo negatywną albo pozytywną. Należy pamiętać, że im wyższa kwota kredytu tym większe ryzyko dla banku przez co nie zawsze możemy taki kredyt otrzymać.

    Najlepszym rozwiązaniem będzie założenie spółki, co spowoduje możliwość obniżenia wysokości kapitału jakim powinniśmy dysponować. Im mniejsza kwota tym łatwiej ją zdobyć. Minusem tego typu rozwiązania jest fakt, że przy podejmowaniu najważniejszych dla firmy decyzji będziemy musieli liczyć się z opinią wspólnika, a także zyski będą dzielone na pół. Branża budowlana jest branżą przeżywająca obecnie w Polsce rozkwit, dlatego tez jeżeli jesteśmy zainteresowani rozpoczęciem działalności deweloperskiej możemy mieć pewność, że w najbliższych latach nie zabraknie popytu na rynku nieruchomości i że uda nam się sprzedaż wybudowane mieszkania. Rentowność tej branży wynika również z faktu, iż lokator musi nie tylko zapłacić za wykup mieszkania, ale co miesiąc musi uiszczać czynsz, który jest dochodem firmy deweloperskiej.