Kominek

Marzenie nie tylko mieszkańców domków jednorodzinnych, ale i blokowisk. To do jego blasku tęskni się w kontekście romantycznych kolacji z bliską osobą. W praktyce oznacza jednak nieco kłopotów, nie mówiąc już o kosztach związanych z zakupem i montażem. Nie każde bowiem mieszkanie (czy dom) nadaje się do zainstalowania kominka. Potrzeba wolnego szybu wentylacyjnego, który odprowadzałby efekty dokonywanego spalania. Należy też kominek odpowiednio zabezpieczyć przed małymi dziećmi, jeśli takowe są lub spodziewa się ich w przyszłości. Oparzenia to nieprzelewki. Dla tych, którzy zrazili się piętrzącymi przeszkodami dostepne są atrapy kominków ze swięcącą się imintacją płomienia i obudową stylizowaną, jak w prawdziwym kominku. Nie mają one jednak już tego uroku… I na pewno nie każdemu takie rozwiązanie przypadnie do gustu. Czasem więc warto ostatecznie zrezygnować, niż wbudować sobie w mieszkaniu taką parodię domowego ogniska. Ale to oczywiście jak najbardziej rzecz gustu, a o tym się nie dyskutuje.

Comments are closed.


Sonda

Jak ogrzewasz dom?

Zobacz wyniki

Loading ... Loading ...
Sierpień 2017
P W Ś C P S N
« Lis    
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031  
Działalność deweloperska
    Decydując się na wejście do branży budowniczej firma musi posiadać duży kapitał, gdyż inwestycje związane z tym sektorem gospodarki są bezpośrednio związane z koniecznością ponoszenia wysokich nakładów. Budowa domu jest kosztem na który mało która rodzina może sobie pozwolić i za dostępną na koncie bankowym gotówkę i dzięki zaciągniętemu kredytowi. Nie każdy posiada zdolność kredytową, która pozwoli na zakup wymarzonego domu. Pamiętajmy, że firma decydująca się na budowanie nieruchomości, czy to w formie blokowiska, czy też domków osiedlowych, musi dysponować znacznie większym kapitałem. Jest to kwota niezbędna do pokrycia kosztów wybudowania kilkunastu mieszkań lub kilkunastu domów. Należy zatrudnić przeszkolonych fachowców, którzy zajmą się tym oraz opłacić materiały. Termin budowy może wachać się od kilku miesięcy do nawet kilkunastu. Nie jesteśmy więc w stanie przesunąć terminu płatności z dostawca niezbędnych dóbr o okres roku. Wszelkie należności muszą zatem być regulowane na bieżąco. W celu sfinansowania działalności można pomyśleć o kredycie bankowym. Bank po analizie naszego biznes planu, może wydać decyzję albo negatywną albo pozytywną. Należy pamiętać, że im wyższa kwota kredytu tym większe ryzyko dla banku przez co nie zawsze możemy taki kredyt otrzymać.

    Najlepszym rozwiązaniem będzie założenie spółki, co spowoduje możliwość obniżenia wysokości kapitału jakim powinniśmy dysponować. Im mniejsza kwota tym łatwiej ją zdobyć. Minusem tego typu rozwiązania jest fakt, że przy podejmowaniu najważniejszych dla firmy decyzji będziemy musieli liczyć się z opinią wspólnika, a także zyski będą dzielone na pół. Branża budowlana jest branżą przeżywająca obecnie w Polsce rozkwit, dlatego tez jeżeli jesteśmy zainteresowani rozpoczęciem działalności deweloperskiej możemy mieć pewność, że w najbliższych latach nie zabraknie popytu na rynku nieruchomości i że uda nam się sprzedaż wybudowane mieszkania. Rentowność tej branży wynika również z faktu, iż lokator musi nie tylko zapłacić za wykup mieszkania, ale co miesiąc musi uiszczać czynsz, który jest dochodem firmy deweloperskiej.