Ogrzewanie

Mieszkanie w bloku czy kamienicy, oprócz ewentualnych kosztów najmu, wiąże się z comiesięcznym płaceniem rachunków. Wysokość rachunków częściowo zależna jest od naszej eksploatacji i oszczędzania, częściowo od zaś stanu instalacji, na którą niekoniecznie możemy mieć wpływ. Chcąc obniżyć koszty, można zainwestować jednak w ocieplenie mieszkania i przystosowanie jego niektórych elementów. Przede wszystkim dobrze jest wymienić okna i drzwi zewnętrzne na modele o wysokim parametrze utrzymywania ciepła (literka U w opisie właściwości danego produktu). O ile jest to jednorazowo spory wydatek, o tyle nie dość, że zwróci się z nawiązką w okresie grzewczym to może dodatkowo wpłynąć na podniesienie walorów estetycznych mieszkania, a także zwiększyć jego bezpieczeństwo przed włamaniem. Jeśli decydujemy się na położenie parkietu, warto już zawczasu pomyśleć o zamontowaniu na podłodze warstwy izolacyjnej, która wpłynie na mniejsze zużywanie energii cieplnej. Ponadto warto pracować nad zmianą nawyków i pamiętać o wyłączaniu ogrzewania gdy dom stoi pusty.

Comments are closed.


Sonda

Jak ogrzewasz dom?

Zobacz wyniki

Loading ... Loading ...
Sierpień 2017
P W Ś C P S N
« Lis    
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031  
Działalność deweloperska
    Decydując się na wejście do branży budowniczej firma musi posiadać duży kapitał, gdyż inwestycje związane z tym sektorem gospodarki są bezpośrednio związane z koniecznością ponoszenia wysokich nakładów. Budowa domu jest kosztem na który mało która rodzina może sobie pozwolić i za dostępną na koncie bankowym gotówkę i dzięki zaciągniętemu kredytowi. Nie każdy posiada zdolność kredytową, która pozwoli na zakup wymarzonego domu. Pamiętajmy, że firma decydująca się na budowanie nieruchomości, czy to w formie blokowiska, czy też domków osiedlowych, musi dysponować znacznie większym kapitałem. Jest to kwota niezbędna do pokrycia kosztów wybudowania kilkunastu mieszkań lub kilkunastu domów. Należy zatrudnić przeszkolonych fachowców, którzy zajmą się tym oraz opłacić materiały. Termin budowy może wachać się od kilku miesięcy do nawet kilkunastu. Nie jesteśmy więc w stanie przesunąć terminu płatności z dostawca niezbędnych dóbr o okres roku. Wszelkie należności muszą zatem być regulowane na bieżąco. W celu sfinansowania działalności można pomyśleć o kredycie bankowym. Bank po analizie naszego biznes planu, może wydać decyzję albo negatywną albo pozytywną. Należy pamiętać, że im wyższa kwota kredytu tym większe ryzyko dla banku przez co nie zawsze możemy taki kredyt otrzymać.

    Najlepszym rozwiązaniem będzie założenie spółki, co spowoduje możliwość obniżenia wysokości kapitału jakim powinniśmy dysponować. Im mniejsza kwota tym łatwiej ją zdobyć. Minusem tego typu rozwiązania jest fakt, że przy podejmowaniu najważniejszych dla firmy decyzji będziemy musieli liczyć się z opinią wspólnika, a także zyski będą dzielone na pół. Branża budowlana jest branżą przeżywająca obecnie w Polsce rozkwit, dlatego tez jeżeli jesteśmy zainteresowani rozpoczęciem działalności deweloperskiej możemy mieć pewność, że w najbliższych latach nie zabraknie popytu na rynku nieruchomości i że uda nam się sprzedaż wybudowane mieszkania. Rentowność tej branży wynika również z faktu, iż lokator musi nie tylko zapłacić za wykup mieszkania, ale co miesiąc musi uiszczać czynsz, który jest dochodem firmy deweloperskiej.