Posty otagowane: ‘dom’

Inwestycja na lata

Budując wymarzony dom marzeń należy pamiętać, że jest to inwestycja długoterminowa. Ma on bowiem z założenia służyć nam przez wiele lat. Dlatego już na etapie budowy i wyboru rozwiązań technicznych w tym grzewczych warto przemyśleć kilka kwestii i zastanowić się nad planowanymi instalacjami. Coraz popularniejsze stają się obecnie specjalne panele i baterie słoneczne. Patrząc przyszłościowo […]

Jak budować, by nie zbankrutować?

W Internecie aż roi się od ofert sprzedaży domów w różnym stopniu zaawansowania budowy. Wielkie budowle straszą pustymi oknami, a przecież mogłoby w nich właśnie tętnić życie. Oczywiście prędzej czy później znajdą oni swoich nabywców, co jednak z pierwotnymi właścicielami? W którym momencie popełnili błąd? Budowa domu wiąże się z ogromnymi kosztami, a orientacyjne kosztorysy […]

Jak tanio i skutecznie ogrzewać swoje mieszkanie.

Tanie i skuteczne ogrzewanie domu marzy się niejednemu właścicielowi domu. Każdy z nas chce przecież mieć w swoim domu ciepło i przy tym wydawać na ten cel jak najmniej pieniędzy. W dzisiejszych czasach jest kilka wariantów dotyczących doboru odpowiedniego ogrzewania. Warto wiedzieć jakimi przesłankami się kierować by wybrać alternatywę, która będzie najlepiej pasować do naszego […]

Najpopularniejsze typy ogrzewania domu.

W Polsce jest kilka rozwiązań, które mogą być idealne do ogrzewania naszych domów. Oczywiście najdłużej na rynku dostępne jest centralne ogrzewanie, które przez to jest dalej pierwszym wyborem wielu Polaków. Z biegiem lat do głosu dochodzą także nowe rozwiązania, które charakteryzują się dużą innowacyjnością. Znacznie prościej jest je zastosować w domach, które dopiero powstają. Wybór […]

Znaczenie ogrzewania mieszkania.

Mieszkanie, w którym chcemy zamieszkać musi spełniać kilka wymagań, które są niezbędne byśmy się chcieli w nim zamieszkać w komfortowych warunkach. Jedną z najważniejszych rzeczy wpływających na komfort mieszkania jest na pewno ogrzewanie. Nikt z nas nie wyobraża sobie przecież przebywania w pokojach, w których w najzimniejszych miesiącach roku panuje minusowa temperatura. Dom od dawna […]


Sonda

Jak ogrzewasz dom?

Zobacz wyniki

Loading ... Loading ...
Czerwiec 2017
P W Ś C P S N
« Lis    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  
Działalność deweloperska
    Decydując się na wejście do branży budowniczej firma musi posiadać duży kapitał, gdyż inwestycje związane z tym sektorem gospodarki są bezpośrednio związane z koniecznością ponoszenia wysokich nakładów. Budowa domu jest kosztem na który mało która rodzina może sobie pozwolić i za dostępną na koncie bankowym gotówkę i dzięki zaciągniętemu kredytowi. Nie każdy posiada zdolność kredytową, która pozwoli na zakup wymarzonego domu. Pamiętajmy, że firma decydująca się na budowanie nieruchomości, czy to w formie blokowiska, czy też domków osiedlowych, musi dysponować znacznie większym kapitałem. Jest to kwota niezbędna do pokrycia kosztów wybudowania kilkunastu mieszkań lub kilkunastu domów. Należy zatrudnić przeszkolonych fachowców, którzy zajmą się tym oraz opłacić materiały. Termin budowy może wachać się od kilku miesięcy do nawet kilkunastu. Nie jesteśmy więc w stanie przesunąć terminu płatności z dostawca niezbędnych dóbr o okres roku. Wszelkie należności muszą zatem być regulowane na bieżąco. W celu sfinansowania działalności można pomyśleć o kredycie bankowym. Bank po analizie naszego biznes planu, może wydać decyzję albo negatywną albo pozytywną. Należy pamiętać, że im wyższa kwota kredytu tym większe ryzyko dla banku przez co nie zawsze możemy taki kredyt otrzymać.

    Najlepszym rozwiązaniem będzie założenie spółki, co spowoduje możliwość obniżenia wysokości kapitału jakim powinniśmy dysponować. Im mniejsza kwota tym łatwiej ją zdobyć. Minusem tego typu rozwiązania jest fakt, że przy podejmowaniu najważniejszych dla firmy decyzji będziemy musieli liczyć się z opinią wspólnika, a także zyski będą dzielone na pół. Branża budowlana jest branżą przeżywająca obecnie w Polsce rozkwit, dlatego tez jeżeli jesteśmy zainteresowani rozpoczęciem działalności deweloperskiej możemy mieć pewność, że w najbliższych latach nie zabraknie popytu na rynku nieruchomości i że uda nam się sprzedaż wybudowane mieszkania. Rentowność tej branży wynika również z faktu, iż lokator musi nie tylko zapłacić za wykup mieszkania, ale co miesiąc musi uiszczać czynsz, który jest dochodem firmy deweloperskiej.