Posty otagowane: ‘woda’

Elektrownie wodne

Moc i masę płynącej wody wykorzystuje się w energii wodnej. Elektrownie wodne są zgodnie z wynikami badań najlepiej wykorzystywanymi źródłami energii odnawialnej i kumulują aż 16% światowej produkcji energii elektrycznej. Rozlokowane są na całym globie, jednak te o największej mocy funkcjonują w Brazylii, Norwegii, Demokratycznej Republice Koga i Paragwaju. Energię wody wykorzystywano w młynach już […]

Wymiana starych kranów

Przy każdym remoncie obsługa hydrauliczna jest bardzo ważna. Specjalista musi sprawdzić, czy nasza kanalizacja jest sprawna, czy wszystkie rury jeszcze wytrzymają długie lata użytkowani. Czy nie należy wymienić niektórych uszczelek. Jest to dość drażliwa materia, ponieważ jeśli mieszkamy w bloku nie chcemy przy każdej większej kąpieli zalewać naszych sąsiadów. Nie bardzo też sami chcemy być […]


Sonda

Jak ogrzewasz dom?

Zobacz wyniki

Loading ... Loading ...
Czerwiec 2017
P W Ś C P S N
« Lis    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  
Działalność deweloperska
    Decydując się na wejście do branży budowniczej firma musi posiadać duży kapitał, gdyż inwestycje związane z tym sektorem gospodarki są bezpośrednio związane z koniecznością ponoszenia wysokich nakładów. Budowa domu jest kosztem na który mało która rodzina może sobie pozwolić i za dostępną na koncie bankowym gotówkę i dzięki zaciągniętemu kredytowi. Nie każdy posiada zdolność kredytową, która pozwoli na zakup wymarzonego domu. Pamiętajmy, że firma decydująca się na budowanie nieruchomości, czy to w formie blokowiska, czy też domków osiedlowych, musi dysponować znacznie większym kapitałem. Jest to kwota niezbędna do pokrycia kosztów wybudowania kilkunastu mieszkań lub kilkunastu domów. Należy zatrudnić przeszkolonych fachowców, którzy zajmą się tym oraz opłacić materiały. Termin budowy może wachać się od kilku miesięcy do nawet kilkunastu. Nie jesteśmy więc w stanie przesunąć terminu płatności z dostawca niezbędnych dóbr o okres roku. Wszelkie należności muszą zatem być regulowane na bieżąco. W celu sfinansowania działalności można pomyśleć o kredycie bankowym. Bank po analizie naszego biznes planu, może wydać decyzję albo negatywną albo pozytywną. Należy pamiętać, że im wyższa kwota kredytu tym większe ryzyko dla banku przez co nie zawsze możemy taki kredyt otrzymać.

    Najlepszym rozwiązaniem będzie założenie spółki, co spowoduje możliwość obniżenia wysokości kapitału jakim powinniśmy dysponować. Im mniejsza kwota tym łatwiej ją zdobyć. Minusem tego typu rozwiązania jest fakt, że przy podejmowaniu najważniejszych dla firmy decyzji będziemy musieli liczyć się z opinią wspólnika, a także zyski będą dzielone na pół. Branża budowlana jest branżą przeżywająca obecnie w Polsce rozkwit, dlatego tez jeżeli jesteśmy zainteresowani rozpoczęciem działalności deweloperskiej możemy mieć pewność, że w najbliższych latach nie zabraknie popytu na rynku nieruchomości i że uda nam się sprzedaż wybudowane mieszkania. Rentowność tej branży wynika również z faktu, iż lokator musi nie tylko zapłacić za wykup mieszkania, ale co miesiąc musi uiszczać czynsz, który jest dochodem firmy deweloperskiej.